Logo – Hahn Immobilien

Wohn- und Geschäftshaus in Plötzkau steht zum Verkauf

Anlage / Investment

Plötzkau, 06425, Sachsen-Anhalt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in Plötzkau.

Im Erdgeschoss war bis zur dessen Schließung ein Bächereifachgeschäft inklusive Backstube und weiterer Wirtschaftsräume untergebracht. In den beiden oberen Etagen befinden sich mind. 2 Wohneinheiten. Das Objekt steht leer und bedarf einer grundlegenden Sanierung und Modernisierung. Die Flächen im Erdgeschoss können jederzeit in ein normales Wohnkonzept umgenutzt werden.

Lage

Die Gemeinde Plötzkau liegt im Herzen des Bundeslandes Sachsen-Anhalt in mittelbarer Nähe zu den beiden größten Städten Halle und Magdeburg.

Das Schloss Plötzkau, die reizvolle Landschaft und intakte Natur sowie die Lage Saaletal ziehen jedes Jahr zahlreiche Gäste und Besucher an und machen den Standort immer weiter interessant.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte und Schulen, wie Kindergärten sind im Ort und den angrenzenden Gemeinden vorhanden.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • nach Bedarf
  • 2000
  • Ofen
  • Holz

Energiekennwert: 310,00 kWh/(m2*a)

H

Kaufpreis
60.000 €

Steckbrief

  • 820 m2
  • 330 m2
  • 120 m2
  • 1909
  • 3

Zusatzinformationen

  • Renovierungsbedürftig
  • einfach
  • Wohnen

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

2831743667314IMG_7044 Hahn Immobilien - Wohn- und Geschäftshaus in Plötzkau steht zum Verkauf
2831743667315IMG_7042 Hahn Immobilien - Wohn- und Geschäftshaus in Plötzkau steht zum Verkauf
2831743667315IMG_7039 Hahn Immobilien - Wohn- und Geschäftshaus in Plötzkau steht zum Verkauf