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Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Rötha – Ihre Chance auf eine lukrative Investition!

Anlage / Investment

Rötha, 04571, Sachsen, Kreis Leipzig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der aufstrebenden Stadt Rötha. Dieses vielseitige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl von vermieteten Wohneinheiten als auch von Gewerbeflächen zu profitieren. Mit einer vermieteten und einer leerstehenden Gewerbeeinheit sowie drei vermieteten Wohneinheiten ist dieses Haus ideal für Investoren, die eine stabile Rendite anstreben und gleichzeitig Entwicklungspotenzial nutzen möchten.

Ausstattung

Die vermieteten Wohneinheiten sorgen für eine stabile Einnahmequelle, während die leerstehende Gewerbeeinheit Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen oder zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Rötha, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer lebendigen Stadt, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair vereint.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • nach Verbrauch
  • 1994
  • Zentralheizung
  • Öl

Energiekennwert: 138,00 kWh/(m2*a)

E

Kaufpreis
435.000 €

Steckbrief

  • 238 m2
  • 220 m2
  • 140 m2
  • 1994
  • 3

Zusatzinformationen

  • Gepflegt
  • normal
  • Wohnen, Gewerbe

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

  • Ja
  • 36.000 €

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

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