Sonnige Maisonette mit großer Terrasse – Wohnen am Cospudener See

Objektbeschreibung

Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1994 neu errichtet und präsentiert sich bis heute in einem ausgesprochen gepflegten und harmonischen Gesamtbild. Die Wohnsiedlung begeistert mit weitläufigen Grünflächen, liebevollen Baumanpflanzungen und angenehm breiten, ruhigen Anliegerstraßen – ein Umfeld, das sofort ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden vermittelt.

Ein besonderer Höhepunkt ist die Nähe zum Cospudener See, der diese Wohnlage zu einem wahren Erholungsparadies macht. Nach einem langen Arbeitstag lädt die Umgebung dazu ein, die Natur und das Wasser in vollen Zügen zu genießen.

Die Mehrfamilienhäuser verfügen über maximal vier Etagen, sind vollständig unterkellert und überzeugen durch funktionale Grundrisse. Die Wohnungsgrößen reichen von zwei bis vier Zimmern. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder – in den Erdgeschosswohnungen – mit einer eigenen Terrasse ausgestattet. Hier wohnt man herrlich naturnah und fühlt sich sofort zuhause.

Im Übrigen stehen beide Wohnungen im Dachgeschoss zum Verkauf (siehe beiliegender Grundriss).

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und ein charmantes Dachgeschoss, verbunden durch eine innenliegende Treppe. Sie bietet eine vielseitige Raumaufteilung und strahlt durch ihre Helligkeit und Offenheit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre aus.

Details im Überblick:

• PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Kellerbox sowie gemeinsamer Fahrradraum
• Große Sonnenterrasse mit unverbaubarem Blick in einen kleinen Park, ideal ausgerichtet nach Südwesten
• Tageslichtbad mit Fenster, Fliesen und Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Waschmaschinenanschluss für jede Mietpartei im separaten Waschkeller
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
• Küche mit Fenster, gefliest und mit Fliesenspiegel
• Großes, offenes und wunderbar helles Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Terrasse

Dachgeschoss:

• Zwei kleinere Zimmer, perfekt nutzbar als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum

Lage

Das Krähenfeld zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region – und das absolut zu Recht! Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig und wird geprägt von parkähnlichen Landschaften, weitläufigen Grünflächen und einer besonders hohen Lebensqualität.

Der Cospudener See sowie der Markkleeberger See sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Freizeit, Entspannung und sportliche Aktivitäten. Ob Radfahren, Spaziergänge oder Wassersport – hier findet jeder seinen persönlichen Ausgleich. Die umliegenden Radwege sind hervorragend ausgebaut und ermöglichen Touren rund um die Seen oder direkt hinein nach Leipzig.

Die S-Bahn ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.