Ihr neues Investment in guter Lage in Leipzig - leerstehendes Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein imposantes mittlerweile leerstehendes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 775qm zzgl. Ausbaureserven im Dachgeschoss von ca. 150qm.

Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen zzgl. Erdgeschoss und noch ausbaufähigem Dachgeschoss. Aktuell existieren 2 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen; durch den Ausbau des Dachgeschosses könnten so nochmals 2-3 Wohnungen entstehen.

Das Anwesen wurde Mitte der 1990ér Jahre teilsaniert (Fenster, Bäder, Türen), welche aber bei einer grundlegenden Modernisierung keine Berücksichtigung mehr finden dürften.

Die Bausubstanz ist sehr gut und weist keine Schäden in irgendeiner Form auf (z.B. Nässe- oder Schimmelschäden).

Lage

Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Mockau.

Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls schnell und bequem fußläufig zu erreichen (S-Bahn, Tram, Bus).

Durch die mittelbare Entfernung u.a. zu BMW, Porsche und DHL/Flughafen ist diese Wohnlage bei dortigen Mitarbeitern sehr beliebt.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin des Objekts kann nach Absprache mit den Eigentümern gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:                                   

Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.