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Einfamilienhaus mit ehemaligem Ladenlokal in der Nähe von Oschatz – Potenzial für Ihre Ideen!

Anlage / Investment

Alte Schulstr. 6, Liebschütz, 04758, Sachsen, Kreis Nordsachsen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einem ehemaligen Ladenlokal, das auf einer Gesamtfläche von 190 m² Wohn- und Nutzfläche überzeugt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1860 und bietet nicht nur historische Elemente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen.

Der gewerbliche Bereich des Objekts kann problemlos in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden – perfekt für eine großzügige Erweiterung des bestehenden Wohnraums oder zur Nutzung für Ihre eigenen geschäftlichen Ideen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Objekt nach Ihren Bedürfnissen!

Details:

  • Gesamtfläche: 190 m² (Wohn- und Nutzfläche)

  • Baujahr: 1860

  • Möglichkeit zur Umnutzung des gewerblichen Teils in Wohnfläche

  • Historisches Gebäude mit großem Potenzial

  • Ruhige Lage in der Nähe von Oschatz – ideal für Natur- und Städtenahes Leben

  • Weitere Ausbau- und Renovierungsmöglichkeiten

Lage

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in der Nähe von Oschatz, einer Stadt im Landkreis Nordsachsen, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch die gute Anbindung an größere Städte überzeugt. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin des Objekts kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Energieausweis

  • nach Verbrauch
  • 2010
  • Zentralheizung
  • Gas

Energiekennwert: keine Angabe

Kaufpreis
150.000 €

Steckbrief

  • 783 m2
  • 190 m2
  • 100 m2
  • 90 m2
  • 1860
  • 6

Zusatzinformationen

  • Renovierungsbedürftig
  • einfach
  • Wohnen
  • 4

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

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