Charmantes ca. 190 Jahre altes Anwesen in idyllischer Lage –

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte, Natürlichkeit und modernen Wohnkomfort vereint. Dieses historische Anwesen aus Bruchstein-Mischmauerwerk und  Lehmbausubstanz mit vorwiegend hochwertigem Spezialputz bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch ein gesundes Raumklima und zeitgemäße Ausstattung. Die ruhige Lage im Grünen macht es zum idealen Ort für Familien – ebenso wie für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ausstattung

Dieses einzigartige Anwesen verbindet den rustikalen Charme eines alten Landhauses mit dem Potenzial für moderne Wohnträume. 

Die Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse, hohe Decken und original erhaltene Details, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. 

Der Zustand ist teilsaniert, sodass Sie die Möglichkeit haben, individuelle Renovierungen und Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.

Highlights:

    Historisches Flair: Ca. 190 Jahre alte Bausubstanz mit originalen Elementen und viel Potenzial

    Ländliche Idylle: Ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück inmitten der Natur

    Teilsaniert: Bereits erfolgte Renovierungsarbeiten erleichtern den Einstieg in die Gestaltung Ihrer Traumimmobilie

    Großes Grundstück: Perfekt für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach zum Entspannen in der Natur

    Gute Anbindung: Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Nähe

Besonderheiten:

Dieses Objekt bietet die Chance, ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte und Charakter zu schaffen. 

Ob als Familienanwesen, Wochenenddomizil oder Investition – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Lage

Mahlis gehört zur Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen und liegt eingebettet in eine malerische Kulturlandschaft mit Feldern, Wäldern und Seen. Trotz seiner ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut entwickelt

Die Landschaft rund um den Collm stellt eine Besonderheit dar. 

Wermsdorf ist von ca. 4.000 ha Wald und einer großen Anzahl Seen und Teiche umgeben. Die bekanntesten davon sind der Horstsee und der Döllnitzsee.

Darüber hinaus befinden sich im Ort vielfältige Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztl. Praxen, Schulen, Kitas und vieles mehr.

Über die ca. 10 km entfernte BAB 14 gelangt man jeweils in ca. 40 bis 60 Autofahrminuten sowohl nach Leipzig, als auch in die Landeshauptstadt nach Dresden.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin des Objekts kann nach Absprache mit den Eigentümern gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:                                 

Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. 

Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. 

Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt. 

Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.