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Ihr neues Zuhause vor den Toren der Stadt Merseburg

Einfamilienhaus

Reserviert
Hausansicht
Garten
Wohnzimmer
Sauna
Küche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1997/98 errichtetes und vom jetzigen Eigentümer bezogenenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Merseburger Orsteil Beuna.

Von der gut durchdachten und großzügig angelegten Innenausstattung des Hauses, der gemütlichen Terrasse, bis hin zum liebevoll gestalteten Grundstück –

dieses Objekt bildet eine Oase inmitten eines lebendigen Ortes.

Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um einen Vorschlag, den Sie gerne nach einer möglichen Besichtigung konkretisieren können.

Ausstattung

- Einbauküche (NEU)

- Fußbodenheizung im gesamten Haus (EG und OG)

- Fliesen

- Außenjalousien (elektrisch)

- Wohnkeller (ca. 75qm) u.a. mit Wellnessbereich/Sauna

- Kamin

- besondere Gartengestaltung

u.v.m.

Lage

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 37.000 Einwohnern, Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, ist eine liebens- und lebenswerte Stadt.

Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie zeichnet Merseburg eine hohe Lebensqualität aus.

Merseburg ist eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert.

Man wohnt gern in Merseburg und auch Touristen und Besucher entdecken die vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.

Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden.

Energieausweis

  • nach Verbrauch
  • 1997
  • Gas-Heizung
  • Öl

Energiekennwert: 158,00 kWh/(m2*a)

E

Kaufpreis
420.000 €

Steckbrief

  • 560 m2
  • 136 m2
  • 1996
  • 2
  • 5
  • 2
  • 2

Zusatzinformationen

  • Gepflegt
  • gehoben
  • Wohnen

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
    Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Ausstattungsmerkmale

  • Gäste-WC
  • Fliesen
  • Einbauküche
  • mit Fenster
  • Ja

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de