Logo – Hahn Immobilien

Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage in Leipzig Nord

Einfamilienhaus
Leipzig, 04158, Sachsen, Stadt Leipzig

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 700qm großem Grundstück im Leipziger Ortsteil Wiederitzsch gelegen.

Das Haus selbst wurde vom Eigentümer weitestgehend entkernt, so dass im Gebäude sämtliche Innenausbauarbeiten noch zu leisten sind. Die Fassade, das Dach, die Hauseingangstür und die Fenster sind in einem ordnungsgemäßen und nutzbarem Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage inkl. Werkstatt sowie weitere Nebengelasse.

Lage

Das Anwesen befindet sich im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch, im Norden der Messestadt gelegen.

Sämtliche öffentliche Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztl. Zentren, Praxen, Schulen und Kitas befinden sich in ausreichendem Maße in unmittelbarer Entfernung, welche man bequem zu Fuß, aber auch mit dem ÖPNV (Bus, Tram, S-Bahn) erreichen kann.

Durch die Nähe zu den wichtigsten Industrieansiedlungen von Leipzig, wie BMW, Porsche, DHL und dem Flughafen Leipzig-Halle ist die Lage, insbesondere bei Familien, sehr beliebt.

Für Erholungssuchende und Sportbegeisterte bietet der in unmittelbarer Entfernung liegende Schladitzer See / Schladitzer Bucht ein großes Maß an Aktivitäten.

Durch die Nähe zu den umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen gelangt man in wenigen Fahrminuten in alle Himmelsrichtungen (B2, A14).

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

Energiekennwert: keine Angabe

Kaufpreis
385.000 €

Steckbrief

  • 701 m2
  • 100 m2
  • 1891
  • 3

Zusatzinformationen

  • Renovierungsbedürftig
  • 2001
  • Wohnen

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

2381682089037IMG_0635 Hahn Immobilien - Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage in Leipzig Nord
2381682089037IMG_0636 Hahn Immobilien - Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage in Leipzig Nord
2381682089038IMG_0637 Hahn Immobilien - Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage in Leipzig Nord
2381682089039IMG_0638 Hahn Immobilien - Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage in Leipzig Nord
2381682089040IMG_0639 Hahn Immobilien - Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage in Leipzig Nord