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Wohnen in den eigenen vier Wänden wird wahr - Ihre Wunschimmobilie für die ganze Familie

Einfamilienhaus
Rosenfeld, 04886, Sachsen, Kreis Nordsachsen

Objektbeschreibung

Ihr Traum von der eigenen Immobilie - hier könnte er für Sie wahr werden!!!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungswürdiges Anwesen aus den 1920´er Jahren in ländlicher Umgebung unweit der Stadt Torgau gelegen.

Das Gebäude bietet dem neuen Besitzer vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, um Platz für die ganze Familie in ruhiger und schöner Umgebung zu schaffen.

Ausstattung

Das Objekt bedarf einer grundlegenden Modernisierung und Renovierung. Aktuell ist das Anwesen nicht bewohnt.

Lage

Rosenfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Beilrode unweit der der Großen Kreisstadt Torgau mit etwa 20.000 Einwohnern und Sitz des Landkreises Nordsachen gelegen.

Torgau selbst hat ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Die öffentliche Versorgung, wie Arztpraxen, Schulen und Kitas ist exellent.

Durch die unmittelbare Nähe zur B87 gelangt man in einigen Fahrminuten direkt ins Torgauer Stadtzentrum. Die Stadt Leipzig ist in ca. 60 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ebenso ist Torgau an den Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV) angeschlossen (u.a. S-Bahn, Regionalverkehr).

Die Stadt bietet eine Menge an sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen (z.B. Schlossfest).

Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß - wunderschöne Rad- und Wanderwege, z.B. Elbradweg nach Dresden oder Wittenberg, befinden sich in mittelbarer Entfernung zum avisierten Objekt.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • nach Bedarf
  • Zentralheizung
  • Öl

Energiekennwert: keine Angabe

Kaufpreis
85.000 €

Steckbrief

  • 625 m2
  • 100 m2
  • 1927
  • 5

Zusatzinformationen

  • Renovierungsbedürftig
  • einfach
  • Wohnen

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

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