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traumhaft schönes Reihenhaus mit Platz für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause in Markranstädt am Kulkwitzer See

Reiheneckhaus
Markranstädt, 04420, Sachsen, Kreis Leipzig

Reserviert
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Reiheneckhaus, welches Mitte der 1990er Jahre erbaut wurde und in all den Jahren von den Eigentümern mit größter Sorgfalt behandelt und in einem hervorragendem Zustand gehalten wurde.

Das Reiheneckhaus besticht durch seine zeitlose Architektur und bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung schätzen.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses charmanten Hauses und lassen Sie sich von seinem einladenden Ambiente verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Bitte beachten Sie, dass es sich hiebei um ein Erbpachtgrundstück handelt - nähere Informationen hierzu gebe ich Ihnen gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Dieses charmante Haus bietet alles, was das Herz begehrt: geräumige Zimmer, eine moderne Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Doch das Highlight ist das noch ungenutzte Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

Lage

Die Stadt Markranstädt befindet sich südwestlich von Leipzig gelegen und hat einen direkten S-Bahnanschluss zur Leipziger City.

Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort, wie Schulen, Kindergärten, div. ärztliche Praxen und Kliniken.

In unmittelbarer Nähe befindet sich z.B. der Kulkwitzer See, der viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet.

Durch die Nähe zur BAB 9 und 38 gelangt man in wenigen Fahrminuten in die umliegenden Städte, wie Leipzig, Markkleeberg oder Merseburg.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • nach Verbrauch
  • 2009
  • Zentralheizung
  • Gas

Energiekennwert: 110,00 kWh/(m2*a)

D

Kaufpreis
325.000 €

Steckbrief

  • 330 m2
  • 105 m2
  • 54 m2
  • 1995
  • 2
  • 4
  • 1
  • 2

Zusatzinformationen

  • Gepflegt
  • normal
  • Wohnen
  • 2

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Ausstattungsmerkmale

  • Fliesen, Parkett
  • Einbauküche
  • Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Ja

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

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