Sanierungsfähiges Objekt mit attraktivem Baugrundstück im Herzen von Markkleeberg

Objektbeschreibung

• Sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude auf einem großzügigen innerstädtischen Baugrundstück in Markkleeberg
• Grundstücksgröße: geeignet für Wohn- oder gemischte Nutzung (je nach Bebauungsplan)
• Bestehendes Gebäude mit Potenzial für individuelle Architektenplanung, Erfahrungswerten nach vorliegenden Unterlagen
• Ruhige Toplage mit guter Sichtbarkeit und direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung

Ausstattung

Highlights:

• Perspektive: Hohe Renditechancen durch Sanierung mit optimiertem Nutzungskonzept
• Lage: Innenstadtnähe von Markkleeberg, verkehrsgünstig gelegen, Nähe zu Leipziger Zentren
• Baugrund: Potenziell großzügig bemessen, ausreichend Stellflächen und Entwicklungsspielraum
• Umfeld: Wachsende Infrastruktur, Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, gute Wirtschaftsbasis

Besonderheiten:

• Geeignet für Entwickler, Bauträger oder Anleger mit Sanierungs- und Neubauvorhaben
• Detaillierte Bau- und Grundbuchunterlagen liegen vor (bitte Verfügbarkeit erfragen)
• Genehmigungsrecherche empfohlen, um Bebauungsmöglichkeiten laut aktuellem Flächennutzungsplan zu prüfen

Lage

Markkleeberg ist eine attraktive Kleinstadt im Süden von Leipzig, geprägt von einer reizvollen Seen- und Grünlandschaft rund um den Markkleeberger See und den Cospudener See. Sie bietet eine gute Lebensqualität, kurze Wege ins Leipziger Zentrum, eine wachsende Infrastruktur sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten in Natur und Erholung. Ideal für Familien, Pendler und Investoren, die Wert auf eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. 

Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! 

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. 

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. 

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.