Rentable Kapitalanlage auf Deutschlands sonnenreichster Insel - Ihr Investment in die Zukunft
Anlage / Investment
Korswandt, 17419, Mecklenburg-Vorpommern, Vorpommern Greifswald
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 7 vollvermietete Eigentumswohnungen und 3 Reihenhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 845qm, sowie 10 PKW Stellplätze.
Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 16 ETW und 9 Reihenhäuser, welche im Jahr 1999 in der Art eines "Dreiseitenhofs" errichtet wurden.
Ausstattung
Die Eigentumswohnungen bieten normale und zweckmäßige Ausstattungen, u.a. Laminat- und Fließenböden, Abstellräume und eine offene Küche im Wohnzimmer. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss, sowie jeweils eine abgeschlossene Küche und ein Gäste WC. Zu den Wohnungen im EG und zu den drei Häusern gehört zusätzlich noch eine Terasse zur entsprechenden Nutzung.
Lage
Die Wohnanlage liegt in sehr ruhiger Lage, abseits der Touristenströme. Dennoch sind die Ostsee und die Kaiserbäder in wenigen Autofahrminuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen der Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kitas sind in mittelbarer Umgebung mit dem Auto und/oder Fahrrad problemlos erreichbar.
Korswandt liegt drei Kilometer südlich von Ahlbeck an der B 110 mitten im Naturpark Insel Usedom am Wolgastsee. Östlich der Gemeinde befindet sich die Grenze zu Polen. Im Westteil der Gemeinde liegt der Gothensee. Im Wald östlich des Ortsteils Ulrichshorst befindet sich der Krebssee, südöstlich des Wolgastsees das Schwarze Herz.
Sonstiges
Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.
Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
- nach Verbrauch
- 1999
- Zentralheizung
- Gas
Energiekennwert: keine Angabe
Kaufpreis
1.450.000 €
Steckbrief
- 845 m2
- 845 m2
- 1999
Zusatzinformationen- Gepflegt
- normal
- Anlage / Rendite
- 10
zusätzliche Kosten / Einnahmen- Ja
- 7,14% inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 7, 14% inkl. MwSt. vom zu beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Bei der Vermittlung dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft mit einem befreundeten Maklerbüro. Die Rechnungslegung erfolgt im Erfolgsfall über den noch zu benennenden Makler.
- Ja
- 71.700 €
Ausstattungsmerkmale- Ja
- Ja
- 7,14% inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 7, 14% inkl. MwSt. vom zu beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Bei der Vermittlung dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft mit einem befreundeten Maklerbüro. Die Rechnungslegung erfolgt im Erfolgsfall über den noch zu benennenden Makler.
- Ja
- 71.700 €
Ausstattungsmerkmale- Ja
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Michael Hahn
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