praktische Eigentumswohnung in zentraler Lage in Eilenburg steht zum Verkauf

Eigentumswohnung
Eilenburg, 04838, Sachsen, Kreis Leipzig

Objektbeschreibung

Die avisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Eilenburg.

Im Objekt selbst befinden sich mehrere medizinische Einrichtungen. Das gesamte Ensemble wurde im Jahr 1915 bereits als ärztliche Praxiseinrichtung erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder umgebaut und modernisiert (zuletzt 2018).

Lage

Die Muldestadt Eilenburg ist ein Mittelzentrum östlich von Leipzig. Hier vereinen sich gute Infrastruktur, regionale Freizeitangebote und bezahlbarer Wohnraum zu Lebensqualität. In Eilenburg wohnen und arbeiten, Freizeit und Kultur genießen oder sich in einem der zahlreichen Vereine engagieren – die Möglichkeiten sind vielfältig. Alles was man zum Leben braucht - in greifbarer Nähe!

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin des Objekts kann nach Absprache mit den Eigentümern gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss: Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt.

Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Energieausweis

Typnach Verbrauch
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Energiekennwert: 140,00 kWh/(m²*a)

Kaufpreis
65.000 €

Steckbrief

Grundstücksgröße 2.406 m²
Wohnfläche 57 m²
Vermietbare Fläche57 m²
Baujahr 1915
Zimmer 3

Zusatzinformationen

ObjektzustandGepflegt
Letzte Sanierung, Modernisierung2018
Qualität der Ausstattungnormal
NutzungsartWohnen

zusätzliche Kosten / Einnahmen

provisionspflichtigJa
Courtage / Provision3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Details zur Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
vermietetJa
Mieteinnahmen p.a. (Ist)3.000 €

Exposé Grundriss/e

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Michael Hahn
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