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Modernisierte, sofort verfügbare Eigentumswohnung in gepflegtem 1960er-Siedlungshaus in Zwenkau

Anlage / Investment

Zwenkau, 04442, Sachsen, Kreis Leipzig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine leerstehende, modernisierte Eigentumswohnung in Zwenkau. Sie befindet sich in einem typischen Siedlungshaus, das Anfang der 1960er-Jahre erbaut wurde. Die gepflegten Mehrfamilienhäuser bestehen überwiegend aus drei Geschossen, teils ergänzt um ausgebaute Dachgeschosse, und liegen auf großzügigen Grundstücken mit viel Freiraum für die Bewohner. Die Wohnung selbst bietet eine solide, zweckmäßige Ausstattung und wurde nach dem Auszug des letzten Mieters teilweise instand gesetzt. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Fußböden und die Wandflächen erneuert. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine klassische, gepflegte Grundausstattung. Im Zuge der jüngsten Modernisierungen wurden mehrere Bereiche zeitgemäß aufgearbeitet, sodass ein angenehm frisches Wohngefühl entsteht. Dazu gehören unter anderem erneuerte Bodenbeläge, überarbeitete Wände sowie ein modernisiertes Bad. Die Grundrissgestaltung ist funktional und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Lage

Die Wohnung verfügt über eine klassische, gepflegte Grundausstattung. Im Zuge der jüngsten Modernisierungen wurden mehrere Bereiche zeitgemäß aufgearbeitet, sodass ein angenehm frisches Wohngefühl entsteht. Dazu gehören unter anderem erneuerte Bodenbeläge, überarbeitete Wände sowie ein modernisiertes Bad. Die Grundrissgestaltung ist funktional und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; eine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Das Angebot ist provisionspflichtig; die genaue Höhe der Käuferprovision wird im Exposé angegeben.

Energieausweis

  • nach Verbrauch
  • 2017
  • Zentralheizung
  • Gas

Energiekennwert: 111,00 kWh/(m2*a)

D

Kaufpreis
115.000 €

Steckbrief

  • 39 m2
  • 39 m2
  • 1963
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1

Zusatzinformationen

  • Modernisiert
  • 2024
  • normal
  • Wohnen

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

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