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Modernes Stadthaus in historischer Kaserne – Stilvolles Wohnen mit Garten und Terrasse in Leipzig-Gohlis

Anlage / Investment

Leipzig, 04157, Sachsen, Stadt Leipzig

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Stadthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen, militärisch genutzten Kaserne im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die gesamte Anlage wurde vor etwa zehn Jahren unter Berücksichtigung denkmalrechtlicher Vorgaben aufwendig kernsaniert und zu modernen Wohnobjekten mit besonderem Charme umgestaltet. Die Stadthäuser sind als Reihenhausensemble konzipiert und verbinden historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Grundrisse sowie helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Details. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Moderne, stilvoll gestaltete Bäder bieten hohen Komfort und entsprechen aktuellen Wohnstandards. Großzügige Verglasungen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter der Räume. Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügig angelegte Terrasse sowie ein eigener Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung runden das Gesamtbild ab.

Lage

Das Stadthaus befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis, der für seine ruhige, grüne Umgebung sowie seine repräsentative Architektur bekannt ist. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Parks vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich und werden individuell abgestimmt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr.

Energieausweis

  • 2015
  • Fußbodenheizung
  • Holzpellets

Energiekennwert: keine Angabe

Kaufpreis
725.000 €

Steckbrief

  • 175 m2
  • 175 m2
  • 1875
  • 2
  • 5
  • 2
  • 2

Zusatzinformationen

  • Vollständig Renoviert
  • Ja
  • 2016
  • gehoben
  • Wohnen
  • 2

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

  • 22.680 €

Ausstattungsmerkmale

  • Ja

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

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