modernes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt in Leipzig zu erwerben

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Anlageobjekt ist ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, welches ca.

1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen

Allgemeinzustand und wurde fortlaufend instandgehalten.

Das Gebäude ist ein Zweispänner mit 6 Wohnungen, aufgeteilt in Keller-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und

ausgebautem Dachboden (Galeriezimmer). Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer-, 3-

Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 55,87 m² bis 108 m².

Die Wohnungen im Erdgeschoss (Hochparterre) haben einen Wohnraum im Untergeschoss zur Verfügung,

der von der jeweiligen Wohnung aus direkt zugänglich ist. Den Wohnungen im Dachgeschoss ist eine

Galerie zugehörig, die über eine innenliegende Treppe erreichbar ist. Alle Wohnungen verfügen über einen

großzügigen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz dazu.

Lage

Diese beliebte Wohnananlage befindet sich im Leipziger Ortsteil Paunsdorf und ist umgeben von einem wunderschönen Park (Paunsdorfer Wäldchen) und in weiterer Entfernung einigen schön gelegenen Seen, die einen hohen Erholungswert versprechen (z.B. Grillen- und Moritzsee).

Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden in fußläufiger Entfernung (z.B. Paunsdorf Center).

Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls schnell und bequem fußläufig zu erreichen (div. Tram- und Buslinien, S Bahn HP Leipzig Engelsdorf). Über die umliegenden Schnellstraßen und Autobahnen (z.B. B6, BAB 14) gelangt man schnell in alle möglochen Richtungen und Ziele.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ein Besichtigungstermin des aktuellen Zustands des Objekts kann nach Absprache durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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