Leben und Arbeiten in wunderschöner Umgebung - Ihr neues Zuhause am Kulkwitzer See

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne zum Verkauf stehende voll sanierte Penthousewohnung befindet sich in ruhiger Seenlage am westlichen Stadtrand der Messestadt Leipzig.

Es handelt sich dabei um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen, welche sowohl einzeln als auch als Einheit zum Verkauf stehen.

Der Eigentümer hat in den letzten Jahren hohe finanzielle Mittel in den Ausbau des Hauses, der einzelnen Wohneinheiten und der zum Verweilen einladenden Außenanlagen investiert.

Teilweise jahrelang bestehende Mietverträge zeugen von der Zufriedenheit der einzelnen Bewohner des Hauses - rundum ein exklusives Immobilienangebot für Interessenten, welche ihrem gehobenen Anspruch gerecht werden wollen.

Die hier zum Kauf angebotene Wohneinheit ist aktuell nicht vermietet und kann vom zukünftigen Eigentümer sofort genutzt werden.

Ausstattung

Das Objekt wurden in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert.

Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und hochwertig ausgestattet.

In dieser Penthousewohnung wurde das Parkett ausgetauscht und neu versiegelt. Darüber hinaus erhielt diese Wohneinheit eine exklusive Einbauküche, die bei Ihren zukünftigen Mietern oder bei Ihnen selbst keine Wünsche offenlassen wird.

Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete, geschlossene Loggia, die einen prächtigen Blickpunkt in den wunderschön angelegten Garten bietet.

Erwähnenswert sind auf jeden Fall die straßenseitige neue Einfriedung des Grundstücks inklusive zwei elektrisch betriebene Toreinfahrten mit Fernbedienung.

Der wunderschöne angelegte Außenbereich besticht durch durch seinen parkähnlichen Charakter, welcher über ein eigenes Bewässerungssystem verfügt (automatische Bewässerungsanlage durch eigenen auf dem Grundstück befindlichen Brunnen).

Die automatisierte Grünschnittpflege durch einen vorhandenen Rasenroboter runden das hohe Niveau in diesem Bereich zur Zufriedenheit aller Mieter und des Eigentümers ab.

Lage

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Miltitz an der westlichen Stadtgrenze von Leipzig.

Alle erdenklichen Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.

Der öffentliche Personennahverkehr, wie S-Bahn, Straßenbahn und Bus sind ebenfalls in umliegender Umgebung zu finden und gut ausgebaut.

Durch die unmittelbare Nähe zum Kulkwitzer See ist die Lage des Objekts bei allen Personengruppen sehr gefragt.

Egal ob Sport- oder Freizeitinteressierte - jeder findet in der umliegenden Umgebung sein zukünftiges Betätigungsfeld.

Ebenfalls gut zu erreichen sind die umliegenden Bundesfernstraßen, wie BAB 9, 14, 38.

Sonstiges

Eine Besichtigung kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend.

Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt.

Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.