Kleines Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Zeitz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in der Stadt Zeitz. Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter und eine solide Bausubstanz. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt fortlaufend modernisiert und instand gesetzt, sodass sich das Haus heute in einem ordentlichen und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Die vier Wohnungen verteilen sich auf verschiedene Grundrissgrößen, wobei insbesondere die großzügigen 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 90 m² hervorzuheben sind. Diese bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Aktuell sind zwei der vier Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von knapp 10.000 €. Die weiteren Einheiten stehen leer und bieten attraktives Potenzial zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung suchen.