Logo – Hahn Immobilien

Usedomwohnung am Haff - Ihre neue Ferienwohnung auf Deutschlands sonnenreichster Insel

Wohnung
Garz, 17419, Mecklenburg-Vorpommern, Vorpommern Greifswald

Objektbeschreibung

Auf der Insel Usedom entstehen am Stettiner Haff in einem zweiten und dritten Bauabschnitt komfortable Ferienwohnungen, welche explizit den Kapitalanleger ansprechen sollen.

Hierzu wird das Außenanlagenkonzept des 1. Bauabschnittes in den nächsten Bauabschnitten fortgeführt. Unter anderem werden dort ein weiterer Kinderspielplatzbereich mit Matschanlage, eine Poolanlage, ein Aussichtsbereich mit outdoor Schach sowie diverse Ruhe- und Erholungsbereiche entstehen.

Die komplette Ausstattung der Wohnungen erfolgt nach Planung unserer Innenarchitekten in Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Einrichtungsfirma, mit dem Ziel ein abgestimmtes und hochwertiges Konzept zur besten Zufriedenheit unserer Käufer und Urlauber umzusetzen.

Für das Betreiben der Anlage haben wir, wie bereits im 1. Bauabschnitt umgesetzt, einen erfahrenen Partner vor Ort gefunden. Dazu werden auch der aktuell tätige Hausmeister und die Reinigungsfirma für den Neubau gebunden.

Ausstattung

Diese exklusive Wohnung liegt im Erdgeschoss direkt an der Steilküste und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Hier können Sie Ihren Urlaub mit der ganzen Familie verbringen oder als befreundete Paare die Wohnung nutzen.

Auf der schönen Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist, können Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen und die herrliche Aussicht direkt aufs Wasser genießen. Die gesamte Gartenfläche um die Anlage kann gemeinschaftlich von allen Gästen genutzt werden und bietet viel Platz zum spielen für die Kinder und zum Grillen für die Großen.

Die Einrichtungen der zukünftigen Eigentumswohnungen geniesen einen hochwertigen Standard, in dem sich der geneigte Urlauber von Anfang an rundum wohlfühlen wird:

- Wände und Decken in Glattputz mit Farbanstrich,

- Fußbodenheizung,

- Fliesen- bzw. Vinylboden,

- Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden,

- Sauna,

- Einbauküche,

- Komplette Beleuchtung,

- Internetanschluss und vieles mehr

Zum Anwesen gehört neben dem wunderschön angelegten Garten u.a. mit mehreren Obstbäumen, auch ein großer Schiffs-Spielplatz, ein Grillplatz für die Feriengäste und perspektivisch noch eine Pool-Anlage.

Lage

Ab sofort wird das IHRE WOHLFÜHLURLAUBSADRESSE sein!

Wie Ihnen garantiert bereits bekannt ist, ist Usedom ein Urlaubsparadies für Ostseeliebhaber. Egal zu welcher Jahreszeit Sie diese wunderbare Insel genießen werden, eins steht fest: Am Stettiner Haff, in Ihren Haffhäuser-Ferienwohnungen, finden Sie immer Ihren optimalen Ausgleich zwischen Aktiv-, Erlebnis- oder Erholungsurlaub. Das Haff im direkten Blick, die grüne Landschaft direkt vor der Haustür und die Erlebnisse direkt vor Ort.

Sonstiges

Eine Besichtigung des bereits bestehenden 1.Bauabschnitts kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt.

Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Energieausweis

  • 2023
  • Fußbodenheizung
  • Gas

Energiekennwert: keine Angabe

Kaufpreis
266.500 €

Steckbrief

  • 42 m2
  • 42 m2
  • 2023
  • 2 OG
  • 1
  • 1
  • 1

Zusatzinformationen

  • Erstbezug
  • gehoben
  • Anlage / Rendite
  • 1

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum, Fahrradraum
  • Fliesen, Kunststoff
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Ja

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

2121664982409210522_HIL_Haffhaus_5503 Hahn Immobilien - Usedomwohnung am Haff - Ihre neue Ferienwohnung auf Deutschlands sonnenreichster Insel
2121664982410210522_HIL_Haffhaus_5521 Hahn Immobilien - Usedomwohnung am Haff - Ihre neue Ferienwohnung auf Deutschlands sonnenreichster Insel
2121664982403210522_HIL_Haffhaus_5298 Hahn Immobilien - Usedomwohnung am Haff - Ihre neue Ferienwohnung auf Deutschlands sonnenreichster Insel
2121664982405210522_HIL_Haffhaus_5313 Hahn Immobilien - Usedomwohnung am Haff - Ihre neue Ferienwohnung auf Deutschlands sonnenreichster Insel
2121664982406210522_HIL_Haffhaus_5352 Hahn Immobilien - Usedomwohnung am Haff - Ihre neue Ferienwohnung auf Deutschlands sonnenreichster Insel
2121664982407210522_HIL_Haffhaus_5390 Hahn Immobilien - Usedomwohnung am Haff - Ihre neue Ferienwohnung auf Deutschlands sonnenreichster Insel
2121664982411210522_HIL_Haffhaus_5629 Hahn Immobilien - Usedomwohnung am Haff - Ihre neue Ferienwohnung auf Deutschlands sonnenreichster Insel