Ihr neues Zuhause inmitten ländlicher Idylle - Wohnen zwischen Wörlitzer Park und dem Fläming

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus inmitten ländlicher Idylle, umgeben von viel Natur, Wald und Feld.

In mittelbarer Entfernung zwischen dem berühmten Wörlitzer Park und dem brandenburgischem Fläming gelegen befindet sich dieses ca. 34 Jahre alte Anwesen, welches von den Besitzern umfangreich modernisiert wurde und sich in einem liebevollen gepflegtem Zustand befindet.

Das Objekt ist voll unterkellert, welcher teilweise zu Wohnzwecken genutzt wird (Gästebereich, Sportstudio). Weiterhin gehören zum Anwesen zwei Garagen, sowie Stellplätze, z.B. für ein Wohnmobil und weitere PKW Stellflächen.

Besonders hervorzuheben ist der im Haus befindliche Kamin, der in den Übergangszeiten nahezu das gesamte Haus beheizt, sowie die auf einem der Nebengelasse befindliche Photovoltaik-Anlage zur Generierung eigenen Stroms für Haus und Garten.

Ausstattung

Zur Grundausstattung des Gebäudes gehören verschieden geartete Fußbodenbelege, wie Teppichboden, Fliesen und Vinyl.

Das Bad im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren komplett neu gestaltet, ebenso die großzügig angelegte Terrasse und der im Wohnzimmer befindliche Kamin. Hierzu befinden sich in den Nebengelassen 2 Holzlager mit ausreichend getrocknetem Kaminholz.

Bezüglich der aktuellen Energiedebatten hinsichtlich klimaneutraler und klimaschonender Ressourcen wurde vor einiger Zeit eine PV Anlage (inkl. Speicher) integriert, welches das Objekt im Jahr teilweise autark mit Strom versorgt.

Lage

Der Ortsteil Thießen gehört zur Stadt Coswig in Anhalt und grenzt unmittelbar an den Land- und Stadtkreis Dessau-Roßlau an.

Die nächsten Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztl. Versorgungszentren befinden sich in den umliegenden Ortschaften und Kommunen. Im Ort Thießen selbst befindet sich ein Cafe und eine Fischzucht mit angeschlossenem Verkaufsladen.

Durch die umliegenden Wälder, Naturreservate und Parks genießt die Region ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ist daher besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt.

Aber auch für Pendler könnte die Lage sehr interessant sein: Sowohl nach Berlin, als auch nach Halle/Leipzig sind es jeweils ca. 100 km über die angrenzende BAB 9.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin des Objekts kann nach Absprache mit den Eigentümern gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:                                                                                                                                                                                                            Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.