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Ihr neues Zuhause für die ganze Familie in der Kur- und Baderessortstadt Bad Lausick

Einfamilienhaus
Bad Lausick, 04651 , Sachsen, Kreis Leipzig

Objektbeschreibung

Diese neu gebaute, wunderschöne und moderne Immobilie befindet sich in Bad Lausick, im Ortsteil Etzoldshain und beeindruckt schon auf den ersten Blick mit ihrem ansprechendem Design.

Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von etwa 1.050 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie zum Toben, Entspannen und Relaxen.

Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 152 m² und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre.

Die Küche, die direkt an das Wohnzimmer anschließt, ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum.

Zwei geräumige Kinderzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die jüngsten Familienmitglieder.

Ein besonderes Highlight ist das moderne und hochwertig ausgestattete Masterbad und das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich.

Das gesamte Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine behagliche Wärme sorgt.

Zusammenfassend bietet Ihnen und Ihrer Familie diese Immobilie eine komfortable und moderne Wohnumgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ausstattung

Das Objekt bietet zusätzlich ein Carport mit zwei Stellflächen sowie einen angrenzenden Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte und sonstiges. Ebenfalls befindet sich eine Solarthermie auf dem Dach. Im Kaufpreis inkludiert ist zusätzlich noch eine Einbauküche und viele weitere Details, welche Sie bei einer Besichtigung des Hauses gerne in Augenschein nehmen können.

Lage

Etzoldshain ist ein Ortsteil von Bad Lausick im Sächsischen Burgen- und Heideland.

Es liegt eingebettet inmitten einer malerischen Landschaft und profitiert von seiner Nähe zur Natur sowie der relativen Ruhe und Abgeschiedenheit.

Die Gemeinde Etzoldshain ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Dies macht Etzoldshain zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die Infrastruktur im nahen Bad Lausick ist gut entwickelt. Die Bewohner finden alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten und Schulen in kurzer Entfernung.

Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Direkt vorm Haus verläuft der Radweg nach Bad Lausick bzw. in die Innenstadt, eine Bushaltstelle ist ca. 200 Meter vom Objekt entfernt.

Die Kurstadt Bad Lausick bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben den zahlreichen Wander- und Radwegen können Bewohner und Besucher das nahegelegene Kur- und Freizeitbad "Riff" besuchen.

Für Kulturinteressierte gibt es die Sächsische Bläserphilharmonie und das Schloss Bad Lausick, welche regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen anbieten.

Etzoldshain zeichnet sich durch seine schöne Lage in der Natur, das idyllische Dorfbild und die gute Infrastruktur aus. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig und kann gleichzeitig von den Vorteilen einer kleinstädtischen Umgebung profitieren.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • nach Bedarf
  • 2021
  • Fußbodenheizung
  • Gas

Energiekennwert: 51,00 kWh/(m2*a)

B

Kaufpreis
420.000 €

Steckbrief

  • 1.050 m2
  • 152 m2
  • 2022
  • 2
  • 5
  • 2

Zusatzinformationen

  • Erstbezug
  • gehoben
  • Wohnen
  • 4

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum, Fahrradraum, Gäste-WC, Heizraum
  • Fliesen, Kunststoff
  • Einbauküche
  • mit Fenster, Dusche
  • Ja

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

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