Ihr neues Zuhause auf Deutschlands größter Ferieninsel Rügen - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte auf einem liebevoll angelegtem Grundstück in Garz/Rügen.

Das gesamte Objekt wurde vom Eigentümer in den letzten Wochen komplett beräumt und besticht durch seine einzigartige Lage am Rande einer kleinen Eigenheimsiedlung.

Ausstattung

Das Objekt wurde in den letzten Jahren großzügig modernisiert und renoviert, u.a. Errichtung eines Wintergartens, der Einbau einer Luft- Wärmepumpe, sowie die Installation einer Photovoltaikanlage, welches das Anwesen in den Sonnentagen weitgehend autark mit Strom versorgt. Andernfalls existiert mit dem örtlichen Energieversorger ein Vertrag zur Abnahme zuviel produzierten Stroms.

Analog zum Erdgeschoss kann der dazugehörige Keller teilweise ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Wohnfläche vergrößert sich dadurch nochmals um mindestens 60qm auf 170qm nutzbare Fläche.

Lage

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Der Ort findet sich im Süden der Insel direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus.

Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und Arztpraxen finden Einheimische und Besucher der Insel hier wichtige Versorgungseinrichtungen.

Garz liegt in der wunderschönen Landschaft der Rügischen und Greifswalder Boddenküste – für den nach Ruhe und Natur suchenden ein beschaulicher Ort mit kulturellen Besonderheiten.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin des Objekts kann nach Absprache mit den Eigentümern gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:                                                                                                                                                                                                            Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.