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Ihr neues Traumgrundstück in ruhiger Lage - Wohnen in den eigenen vier Wänden

Einfamilienhaus
Melpitz, 04860, Sachsen, Torgau

Objektbeschreibung

Ihr Traum von der eigenen Immobilie - hier könnte er für Sie wahr werden!!!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Anwesen unmittelbar vor den Toren der Stadt Torgau gelegen.

Das Gebäude bietet dem neuen Besitzer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere für Familien mit Kindern wäre der Standtort ideal.

Ausstattung

Bei diesem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um im Jahr 1955 errichtetes Gebäude, welches in 2002 großzügig modernisiert wurde.

Die Böden sind u.a. mit Parkett, Fliesen und Linoleum belegt.

Die Heizungsanlage wurde vor 10 Jahren komplett auf Gas umgestellt.

Zur Besonderheit dieser Immobilie gehört der wunderschön gepflegte Garten und die sehr ruhige Lage.

Lage

Melpitz ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Torgau mit etwa 20.000 Einwohnern und Sitz des Landkreises Nordsachen.

Torgau hat ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Die öffentliche Versorgung, wie Arztpraxen, Schulen und Kitas ist exellent.

Durch die unmittelbare Nähe zur B87 gelangt man in einigen Fahrminuten direkt ins Torgauer Stadtzentrum. Die Stadt Leipzig ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ebenso ist Torgau an den Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV) angeschlossen (u.a. S-Bahn, Regionalverkehr).

Die Stadt bietet eine Menge an sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen (z.B. Schlossfest).

Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß - wunderschöne Rad- und Wanderwege, z.B. Elbradweg nach Dresden oder Wittenberg, befinden sich in mittelbarer Entfernung zum avisierten Objekt.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • 2012
  • Gas-Heizung
  • Gas

Energiekennwert: keine Angabe

Kaufpreis
220.000 €

Steckbrief

  • 755 m2
  • 180 m2
  • 1955
  • 2
  • 7
  • 2
  • 2

Zusatzinformationen

  • Gepflegt
  • 2002
  • normal
  • Wohnen

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Ausstattungsmerkmale

  • Ja

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

Hausansicht
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Küche