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Ihr neues Investment in Markkleeberg

Mehrfamilienhaus
Markkleeberg, 04416, Sachsen, Kreis Leipzig

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See in Markkleeberg.

Es handelt sich dabei um ein in den 1920´er Jahren entstandenem Objekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem kleinen Ladengeschäft im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind alle mit Terasse (EG) bzw. Balkonen ausgestattet.

Zum Objekt gehören selbst noch zwei Garagen und 2 PKW Stellplätze.

Ausstattung

Die Wohnungen bieten zahlreiche Annehmlichkeiten, die von den aktuellen Mietern sehr geschätzt werden, u.a. Balkone und Tageslichtbäder.

Das Objekt selbst befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Lage

Die Lage unweit des Cospudener Sees kann man als einzigartig beschreiben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztzentren, Praxen, Schulen und Kitas. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Regionalbahn, verschiedene Buslinien) ist exzellent.

Über die umliegenden Schnellstraßen und Autobahnen erreicht man die Leipziger Innenstadt in etwa 20 Minuten. Markkleeberg ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Region und erfreut sich aufgrund der Nähe zu den Seen, wie dem Cospudener und Markkleeberger See, wachsender Beliebtheit bei allen Altersgruppen.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • nach Bedarf
  • 2021
  • Zentralheizung
  • Gas

Energiekennwert: 113,00 kWh/(m2*a)

D

Kaufpreis
850.000 €

Steckbrief

  • 470 m2
  • 272 m2
  • 252 m2
  • 20 m2
  • 272 m2
  • 1928
  • 4
  • 10

Zusatzinformationen

  • Modernisiert
  • 2021
  • normal
  • Wohnen
  • 4

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer

  • Die Käuferprovision in Höhe von 5, 95% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

  • Ja
  • 35.556 €

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Fliesen
  • mit Fenster
  • West
  • Ja
Exposé Grundriss/e

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

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