Helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Markkleeberg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die etwa im Jahr 1996 errichtet wurde. Die Anlage liegt in attraktiver Wohnlage von Markkleeberg und überzeugt durch ein ruhiges, gewachsenes Umfeld sowie eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt und die umliegende Infrastruktur.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus Sie die Loggia betreten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen funktionalen Flur mit Platz für Garderobe.

Zur Wohnung gehört eine eigene Kellerbox, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein zentral zugänglicher Waschmaschinenraum für alle Mieter bzw. Eigentümer mit den entsprechenden Anschlüssen zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist überwiegend mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet, in den funktionalen Bereichen wurden Fliesen verlegt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht; Außenjalousien unterstützen einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch einen wohnlichen Charakter.

Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Platz für den Feierabend oder das Frühstück am Morgen. Die zugehörige Kellerbox sorgt für praktischen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Saisonartikel oder Haushaltsutensilien.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Markkleeberg, einer der beliebtesten Randlagen südlich von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft: Die bekannten Naherholungsgebiete rund um den Cospudener und Markkleeberger See mit ihren Rad- und Spazierwegen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käufer- und Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis fällig.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular der Anzeige; wir melden uns zeitnah zur Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise der zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.