Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Carport und Außenpool in Leipzig-Burghausen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Leipziger Ortsteil Burghausen und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel sind zügig erreichbar, sodass sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitziele in und um Leipzig komfortabel angebunden sind. Das Haus wurde im Jahr 1996 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich auf einem sonnigen Grundstück, das viel Privatsphäre bietet. Ein Carport auf dem Grundstück sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken, während der Außenpool im Garten in den Sommermonaten für Erholung und Badespaß sorgt.

Ausstattung

Die Wohnräume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Helle Zimmer, funktionale Raumaufteilungen sowie pflegeleichte Bodenbeläge schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist die im Keller befindliche Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, ein Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Darüber hinaus stehen im Keller zusätzliche Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.

Lage

Burghausen ist ein ruhiger und grüner Ortsteil im Westen von Leipzig, der besonders durch seine naturnahe Lage und die gute Lebensqualität überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an die umliegenden Erholungsgebiete wie den Auenwald und den Kulkwitzer See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen Burghausen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Der Verkauf erfolgt freibleibend und vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Veräußerung.

Provisionshinweis

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.