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Exklusives Wohnen und Leben in Markkleeberg - Ihre neue Adresse im Neunseenland

Eigentumswohnung
Markkleeberg, 04416 , Sachsen, Kreis Leipzig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in der mittelbaren Nähe zum Cospudener See in Markkleeberg.

Es handelt sich dabei um eine in den 1990´er Jahren entstandenen Wohnanlage mit mehrenen Wohneinheiten, alle ausgestattet mit Balkonen bzw. mit Terrassen- und Gartenanteil für die Erdgeschosswohnungen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten, welche die aktuellen Mieter sehr zu schätzen wissen.

Besonders hervor zu heben ist der wunderschöne große lichtdurchflutete Wohnraum mit direktem Zugang auf den Balkon. Im vergangenen Jahr wurde das Bad komplett modernisiert - ebenso wurde die Wohnung von grundauf neu gemalert und erstrahlt in hellem Glanz...

Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Lage

Die Wohnung ist wunderschön und ruhig gelegen, in die Markkleeberger Innenstadt sind es fussläufig max. 15 Minuten.

Sämtliche öffentliche Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztl. Zentren, Praxen, Schulen und Kitas befinden sich in ausreichendem Maße in unmittelbarer Entfernung.

Der Anschluss Markkleebergs an den ÖPNV ist exellent (S-Bahn, Regionalbahn, div. Buslinien).

Durch die umliegenden Schnellstraßen und Autobahnen gelangt man z.B. in ca. 20 Minuten in die Leipziger Innenstadt (BAB 38, BAB 72; B 2, B 95).

Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gelegen zählt zu einer der begehrtesten Wohnadressen in der Region.

Durch die Nähe zum Neunseenland (u.a. Cospudener und Markkleeberger See) gilt die Lage als TOP Destination und erfreut sich seit Jahren an immer größer werdener Beliebtheit aller Altersschichten.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • nach Verbrauch
  • 1994
  • Zentralheizung
  • Gas

Energiekennwert: 107,00 kWh/(m2*a)

D

Kaufpreis
198.000 €

Steckbrief

  • 61 m2
  • 61 m2
  • 1994
  • 1
  • 2

Zusatzinformationen

  • Gepflegt
  • 2023
  • normal
  • Wohnen
  • 1

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • Ja
  • 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
    Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

  • Ja
  • 7.224 €

Ausstattungsmerkmale

  • Ja

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

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