ETW Paket in Wurzen steht zum Verkauf

Eigentumswohnung
Wurzen, 04808, Sachsen, Kreis Leipzig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in der Kreisstadt Wurzen. Die Einheiten befinden sich in zwei unterschiedlichen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit. Die Objekte liegen in einem Straßenzug.

Es handelt sich dabei um Wohnungsgrößen zwischen ca. 43qm und 59qm (2- und 3-RaumWohnungen).

Ausstattung

Die Wohnungen bieten eine normale Ausstattung, sind gepflegt und voll vermietet.

Lage

Die Große Kreisstadt Wurzen liegt direkt an der Mulde und ca. 25 km östlich von Leipzig.

Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden in fußläufiger Entfernung (Krankenhaus, Schulen, Kitas).

Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls schnell und bequem fußläufig zu erreichen (u.a. S-Bahn Anschluss nach Leipzig).

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin des Objekts kann nach Absprache u.a. mit den derzeitigen Mietern gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt.

Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Energieausweis

HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Energiekennwert: keine Angabe

Kaufpreis
97.200 €

Steckbrief

Wohnfläche 102 m²
Vermietbare Fläche102 m²
Baujahr 1900
Etage/n 3
Zimmer 5

Zusatzinformationen

ObjektzustandGepflegt
denkmalgeschütztJa
Qualität der Ausstattungnormal
NutzungsartWohnen

zusätzliche Kosten / Einnahmen

provisionspflichtigJa
Courtage / Provision3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Details zur Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
vermietetJa
Mieteinnahmen p.a. (Ist)6.360 €

Ausstattungsmerkmale

BodenbelagFliesen, Laminat
Balkon / TerrasseJa

Exposé Grundriss/e

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de