Endlich angekommen - Ihre neues Zuhause in ruhiger Siedlungslage in Leipzig
Einfamilienhaus
Leipzig, 04349, Sachsen, Stadt Leipzig
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zu Beginn der 1950´er Jahre errichtetes freistehendes Einfamilienhaus, welches vom mittlerweile verstorbenen Eigentümer, liebevoll gepflegt wurde. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Stadtrand von Leipzig.
Ausstattung
Die Ausstattung erscheint zweckmäßig und optimal, z.B. Bodenbeläge (Laminat, PVC, Fliesen), weiß gestrichene Wände (Tapete), sowie teilweise Holzvertäfelung im Treppenhaus.
Die Kunststoffenster besitzen jeweils eine elektrischen Sonnenschutz im Erdgeschoss (Jalousie).
Das Dach wurde 2008 komplett neu eingedeckt.
Ferner ist das gesamte Anwesen mit einer Alarmanlage versehen (inkl. Kamera).
Durch den im Garten installierten Rasenmähroboter, ist die automatische Pflege der Außenanlagen immer gewährleistet.
Das Besondere am Haus ist der aus der Gestehungszeit einzig verbliebene Berliner Ofen (Kachelofen), welcher immer noch beheizbar ist und zur Gemütlichkeit im ganzen Objekt einlädt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Nordosten der Messestadt im Staddteil Portitz.
In mittel- und unmittelbarer Entfernung befinden sich vielfältige Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, div. Schulen, Kitas und vieles mehr.
Portitz selbst ist gut an den öffentlichen Nachverkehr (S-Bahn, Bus) angebunden. Die umliegenden Schnellstraßen (B87, A 14) erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Freizeitsportler und Erholungssuchende können aus einer Vielzahl von Naherholungsgebieten in mittel- und unmittelbarer Umgebung zum Objekt wählen.
Sonstiges
Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden.
Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
- Zentralheizung
- Öl
Energiekennwert: keine Angabe
Kaufpreis
299.500 €
Steckbrief
- 690 m2
- 100 m2
- 1950
- 2
- 4
Zusatzinformationen- Gepflegt
- 2008
- normal
- Wohnen
- 4
zusätzliche Kosten / Einnahmen- Ja
- 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
- Ja
- 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Kontaktieren Sie uns
Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig
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