Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage in Neuweier

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im idyllischen Baden-Badener Ortsteil Neuweier und besticht durch seine außergewöhnlich schöne Lage mit Blick auf die umliegenden Weinberge und viel unberührte Natur...
Das im Jahr 1960 errichtete Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.

In den vergangenen Jahren wurde das Objekt immer wieder modernisiert und gepflegt. Dennoch sind aktuell einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an moderne Wohnstandards anzupassen und das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Das Haus wird teilberäumt übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen frei zu verwirklichen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als Büro oder zur Vermietung.
Aufgrund des Alters und der anstehenden Modernisierung sind individuelle Anpassungen möglich, um das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Baden-Badener Ortsteil Neuweier, einem Weinort, der für seine idyllische Umgebung und seine hohe Lebensqualität bekannt ist.
Eingebettet zwischen Weinbergen und Natur, genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnlage mit hohem Erholungswert – und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Baden-Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Es bietet eine hervorragende Basis für alle, die ein Haus in traumhafter Lage suchen und ihre eigenen Ideen bei der Gestaltung umsetzen möchten.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich – entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie in einer der schönsten Wohnlagen Baden-Badens!