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Die Perle im Neunseenland - Leben und Wohnen mit der ganzen Familie in Groitzsch

Einfamilienhaus
Frauengasse 1, Groitzsch, 04539 , Sachsen, Landkreis Leipzig

Objektbeschreibung

Ihr Traum von der eigenen Immobilie - hier könnte er für Sie wahr werden!!!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein leerstehendes und noch zu sanierendes Anwesen unmittelbar im Zentrum der Stadt Groitzsch gelegen.

Das Gebäude bietet dem neuen Besitzer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere für Familien mit Kindern wäre der Standtort ideal.

Ausstattung

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren teilweise entkernt und gleicht aktuell beinah einem Rohbau.

Hier lassen sich vielfältige Ideen für Ihren wohnlichen Anspruch und dem Ihrer Familie mehr als gerecht werden.

Lage

Das avisierte Grundstück liegt inmitten von Groitzsch. Trotz seiner zentralen Lage ist es sehr ruhig mit verkehrsarmen Autoverkehr.

Groitzsch hat ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Die öffentliche Versorgung, wie Arztpraxen, Schulen und Kitas ist exellent.

Durch die Nähe zur B2 und B176 gelangt man in einigen Autofahrminuten auf die Autobahnen A9, A38 und A72. Die Stadt Leipzig ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Stadt bietet eine Menge an sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen.

Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß bietet Groitzsch wunderschöne Rad- und Wanderwege in und um die Stadt herum.

Ob der Zwenkauer oder der Hainer See oder eines der weiteren vielzähligen Gewässer - egal für was man sich auch entscheidet: Überall wird Erholung GROSS geschrieben...

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

Energiekennwert: keine Angabe

Kaufpreis
69.000 €

Steckbrief

  • 140 m2
  • 120 m2

Zusatzinformationen

  • Renovierungsbedürftig
  • 2007
  • einfach
  • Wohnen

zusätzliche Kosten / Einnahmen

  • 3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Die Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Kontaktieren Sie uns

Michael Hahn
Arnoldplatz 18
04319 Leipzig

Mobil: 0172 3755284
Mobil: 0341 339651915

Email: info@hahn-immobilien-leipzig.de

Hausansicht
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Treppenhaus
Innenansicht 1.OG
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Innenansicht EG